Xử lý mái nhà bị dột: giải pháp từ kèo thép nhẹ cường độ cao của Eratek
Một mái nhà bền đẹp, chắc chắn là mong muốn của bất kỳ gia đình nào. Thế nhưng, ở Việt Nam với thời tiết và khí hậu nhiệt đới, mưa nhiều, không ít ngôi nhà sau một thời gian sử dụng lại gặp phải tình trạng thấm dột. Đặc biệt, do đặc thù xây dựng, khi mái bị dột sẽ kéo theo hư hỏng trần thạch cao hoặc trần bê tông, gây mất thẩm mỹ, ảnh hưởng đến sinh hoạt, và làm giảm tuổi thọ công trình.
Vậy nguyên nhân nào khiến mái bị dột, và làm thế nào để khắc phục hiệu quả? Bài viết này sẽ phân tích chi tiết nguyên nhân, hướng dẫn cách xử lý từ đơn giản đến phức tạp, đồng thời giới thiệu giải pháp bền vững với kèo thép nhẹ cường độ cao mạ hợp kim nhôm kẽm của Eratek.
Nguyên nhân mái nhà bị thấm dột
Ngói bị nứt, vỡ hoặc tôn bị gỉ sét, cong vênh
Với mái ngói: Ngói dễ bị nứt khi chịu tác động thời tiết hoặc lắp đặt sai kỹ thuật.
Với mái tôn: Sau vài năm, mái tôn dễ bị rỉ sét, cong vênh, hoặc lỗ đinh vít giãn nở tạo kẽ hở.
Hệ giàn kèo yếu hoặc sai kỹ thuật
Khi khung kèo không đảm bảo độ chính xác, ngói lợp bị lệch, tạo khe hở.
Hệ giàn kèo kém chất lượng dễ võng, cong, làm mái nhanh xuống cấp.
Nước thoát không kịp
Do thiết kế độ dốc mái chưa hợp lý hoặc máng xối bị tắc lá cây, rác.
Nước mưa ứ đọng lâu ngày, dễ thấm ngược qua khe ngói, khe tôn.
Lỗi thi công
Khoảng cách mè không chuẩn, ngói không khớp kín.
Vị trí giáp mí không có chống thấm.
Cách xử lý mái nhà bị thấm dột và giải pháp sử dụng thép nhẹ cường độ cao
1. Giải pháp tạm thời chủ nhà có thể tự làm
Với mái tôn:
Dùng keo chống dột chuyên dụng để trám lại các lỗ đinh vít hoặc khe hở.
Sơn lại lớp sơn chống gỉ, chống thấm.
Với mái ngói:
Thay thế ngói vỡ, nứt bằng viên ngói mới.
Kiểm tra và vệ sinh thường xuyên máng xối để tránh nước ứ đọng.
2. Giải pháp xử lý nhanh
Quét lớp chống thấm: Dùng sơn chống thấm hoặc dung dịch gốc bitum phủ lên bề mặt mái tôn, mái bê tông.
Gia cố lại mối nối: Với mái ngói, có thể dùng vữa hoặc chất trám khe chuyên dụng để xử lý vị trí giáp mí.
Điều chỉnh độ dốc máng xối: Giúp thoát nước nhanh hơn, tránh nước tràn ngược.
3. Giải pháp triệt để với thép nhẹ cường độ cao của Eratek
Thay toàn bộ mái ngói/tôn xuống cấp: Khi hư hỏng nặng, việc thay mới là cần thiết để đảm bảo an toàn.
Thay hệ giàn kèo yếu kém: Đây là nguyên nhân gốc rễ gây thấm dột lâu dài.
Giải pháp tối ưu là sử dụng hệ giàn kèo thép nhẹ cường độ cao mạ hợp kim nhôm kẽm của Eratek.
Sản phẩm được sản xuất trong nhà máy hiện đại cho độ chính xác cao, khả năng chịu lực gấp đôi sắt hộp và chống gỉ sét chống ăn mòn vượt trội, bảo hành chống ăn mòn thủng lên đến 30 năm, hệ giàn kèo Eratek giúp mái nhà bền vững, hạn chế tối đa rủi ro thấm dột.
Hơn thế, Kèo thép nhẹ cường độ cao mạ hợp kim nhôm kẽm của Eratek được lắp đặt hoàn toàn bằng vít thay vì hàn giúp quá trình thi công nhanh, chuẩn, an toàn, tiết kiệm thời gian và chi phí.
Vì sao nên chọn thép nhẹ cường độ cao Eratek?
Bền chắc – chống võng, cong: Với thiết kế bề mặt cán gân hình chữ V đặc trưng, kèo thép nhẹ cường độ cao của Eratek có độ chịu lực cao, giúp giữ form mái luôn chuẩn, tránh khe hở gây dột.
Chống gỉ vượt trội: Nhờ lớp mạ hợp kim nhôm kẽm AZ120 -AZ150 cộng thêm lớp phủ Duracoat bề mặt, giúp sản phẩm chống ăn mòn, chống gỉ vượt trội
Thi công nhanh – chính xác: Thi công hoàn toàn bằng vít, giúp tiết kiệm thời gian cho thầu thợ và chi phí cho chủ nhà.
Kết luận
Mái nhà thấm dột không chỉ ảnh hưởng sinh hoạt mà còn là nguyên nhân gây xuống cấp công trình. Từ những biện pháp tự xử lý tại nhà cho đến các giải pháp chuyên sâu, mỗi gia đình có thể lựa chọn tùy theo mức độ hư hỏng. Tuy nhiên, giải pháp bền vững nhất vẫn là lựa chọn từ đầu một hệ giàn kèo thép nhẹ cường độ cao chất lượng, giúp mái nhà chắc chắn, lâu bền, bảo vệ an toàn cho cả gia đình.
FAQ – Câu hỏi thường gặp
1. Bao lâu nên kiểm tra mái nhà một lần?
→ Nên kiểm tra ít nhất 2 lần/năm, trước và sau mùa mưa bão.
2. Mái tôn bị dột có cần thay toàn bộ không?
→ Nếu chỉ vài vị trí hỏng nhỏ, có thể dùng keo trám hoặc thay tấm cục bộ. Trường hợp tôn bị rỉ sét nặng thì nên thay toàn bộ.
3. Vì sao mái ngói dễ bị dột ở vị trí giáp mí?
→ Do thi công không xử lý chống thấm hoặc khe hở bị co giãn theo thời tiết.
4. Hệ giàn kèo thép nhẹ cường độ cao có đắt hơn gỗ không?
→ Ban đầu chi phí có thể cao hơn gỗ, nhưng tính về lâu dài, thép nhẹ bền, không mối mọt, chống gỉ, tiết kiệm chi phí bảo trì.
Hiện nay, Eratek là đơn vị chuyên cung cấp các giải pháp vật liệu nhẹ, trong đó sản phẩm hệ giàn kèo thép nhẹ Eratruss, Startruss phù hợp cho các kiểu mái nhà đặc biệt là mái Nhật, mái Thái, đã được chứng nhận đạt chuẩn Thương Hiệu Quốc Gia năm 2022 và 2024. Sản phẩm kèo thép nhẹ của Eratek với lớp phủ Duracoat bảo vệ bền bỉ và chất lượng vượt trội chinh phục cả thợ thi công lẫn chủ đầu tư. Nếu gia chủ có nhu cầu tìm hiểu giải pháp về mái nhà kèo thép nhẹ, xin vui lòng đến các đại lý của Eratek trên toàn quốc, hoặc liên hệ để được tư vấn:
ERATEK – GIẢI PHÁP VẬT LIỆU NHẸ
- Hotline: 1900 6828
- Website: www.eratek.vn
- Facebook: www.facebook.com/vatlieunheeratek
- Tiktok: https://www.tiktok.com/@vatlieunhe_eratek